モア・ステージ新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,920万円
56.0万円/㎡
相場
3,986万円
56.9万円/㎡
1,922
3,298
4,674
6,050
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,674万円
47.1万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月26日
モア・ステージ新小岩
3,920万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,920万円56.0万円1階 70.02㎡ 3LDK南
2025/07/154,190万円64.9万円4階 64.54㎡ 2SLDK-
2025/04/163,990万円61.8万円4階 64.54㎡ 2LDK南
2025/03/233,990万円61.8万円4階 64.54㎡ 2LDK+S-
2025/03/193,990万円61.8万円4階 64.54㎡ 2SLDK南東
2025/03/134,090万円63.4万円4階 64.54㎡ 2SLDK南東
2025/01/064,190万円64.9万円4階 64.54㎡ 3LDK-
2024/09/244,180万円64.8万円4階 64.54㎡ 2LDK南
2024/09/014,180万円64.8万円4階 64.54㎡ 3LDK南
2023/08/253,480万円49.3万円3階 70.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
モア・ステージ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 3,920万円56.0万円70.02㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年35戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/05/06レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,980万円43.9万円67.86㎡2LDK4階 / 4階建 東1997年79戸RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2025/07/26クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/11/25エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,980万円53.5万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/05/22ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,580万円66.1万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/03/02レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/02/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,380万円61.2万円55.24㎡2LDK3階 / 6階建 北東2001年42戸RC
2025/04/18リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 2,990万円43.7万円68.49㎡2LDK+納戸4階 / 6階建 南1996年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は葛飾区の平均と比較して13.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モア・ステージ新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩13分
築年月1996年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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